🌐 張善政昨天視察了桃園區正光路🚓警局舊宿舍的都更進度。他強調了解決桃園市都更計畫面臨的挑戰之一，即完工後房價未能達到雙北水準，導致地主參與都更計畫的動力不足。為了解決這個問題，他提出了彈性放寬容積獎勵的建議。具體而言，這意味著開發商可以建造更高的建築物，例如從原本的10樓增加到12樓、15樓甚至更高。這樣一來，完工後的房屋價值將會提高，從而吸引更多地主參與都更計畫。
🌐 張善政表示，市府已經修訂了相關法規，並希望得到中央的支持，以確保這一計畫能夠順利實施。
議員黃家齊指出，提高容積獎勵確實是解決桃園市都更計畫所面臨的關鍵。以正光路🚓警局舊宿舍都更為例，該地緊鄰都更基地的一側有約200戶海砂屋社區，目前約有一半的住戶仍在居住，其中不少表示希望參與都更計畫，但是由於目前容積獎勵的吸引力不夠，土地面積佔比較高的地主仍持觀望態度。
🌐 目前桃園市府有8個公辦都更案，其中2個案今年即可啟動招商作業，另外還包括已經完工、施工中以及正在規畫中的各2個案。
住宅處透露，去年修訂了「都更單元劃定基準」，放寬了都更基地的檢核條件等6大精進措施，這些措施已經陸續公告實施。今年將修訂🚨「都市計畫法桃園市施行細則」，提供更高的容積獎勵，目前該項修訂仍在市府內部研議討論中，預計下半年提交給內政部。
此外，還將新增🚨「高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」，明確規定了海砂屋等危險建物的停止使用、限期拆除標準及罰則，並將危險建築物納入防災都更專案計畫。透過都市計畫變更的方式提高基準容積，加速推動防災都更，市府計劃年底提交給議會審議。
張善政也在昨天強調，正光路舊🚓警察宿舍都更工程必須確保品質，尤其是經歷了花蓮大地震後，完工啟用後必須讓市府員工和住戶都能夠安心辦公和居住。
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